На практических примерах разберем риски и меры предосторожности. Сентябрь 2025.
Почему тема наследства так актуальна?
Наследство – одна из причин, по которым рынок вторичной недвижимости остается активным при любой ставке кредитования. Однако наследные объекты делятся на две категории:
— риски можно оценить – покупаем
— риски оценить невозможно – не покупаем
Без оценки рисков – никаких сделок! Мастермайнд это территория безопасных ошибок. На занятии вы поймете, как проводить эту оценку, чтобы гарантировать спокойствие и вашу профессиональную репутацию.
Что вы узнает
- Какие документы действительно защищают покупателя, а какие не имеют силы
- Кто из наследодателей считается «самым опасным» и почему
- Можно ли полагаться на нотариуса, банк или страховую компанию – и в каких пределах
- Зачем лично общаться с наследником-продавцом перед покупкой
- Как действовать, если покупатель настаивает на покупке квартиры с очевидными рисками
Чему вы научитесь
- Квалифицировать сделки с наследством
- Проверять квартиру, доставшуюся по завещанию
- Работать с кредитами на наследные квартиры и учитывать требования банков и страховых компаний
- Выявлять конфликтный потенциал в сделках и предотвращать проблемы
- Объяснять клиентам риски и важность проверки документов
Бизнес-корзинка
1. Примеры стоп-факторов при покупке по завещанию (pdf)
Конкретные случаи, когда сделка становится слишком рискованной
Ограничения банков и страховых компаний при одобрении залога
2. Чек-лист pdf Снимаем риски по наследной квартире
3. Аудио mp3 Алексей Клышин Особенности покупки недвижимости, полученной по закону
4. Видео mp4 Алексей Клышин и Сергей Прокофьев Покупка наследной квартиры
